Доверительное управление наследственным имуществом
В состав наследственной массы могут входить ценности, требующие охраны и управления. Что подразумевают под доверительным управлением наследственным имуществом и для чего это нужно?
Задачи доверительного управления наследством
Основная сложность, возникающая при наследовании ценных бумаг, предприятия или его части, доли капитала — необходимость оперативного участия в принятии коллективных решений и распоряжения имуществом. Но существует ограничение – наследники могут распоряжаться причитающимися им ценностями только после получения свидетельства о праве на наследство, а это возможно лишь спустя 6 месяцев после смерти наследодателя, кроме редких случаев досрочного получения документа при наличии одного наследника. Выходом из ситуации является оформление доверительного управления наследством.
Договор доверительного управления наследственным имуществом
Договор доверительного управления — это документ, по которому одна сторона — учредитель передает имущество наследодателя в доверительное управление, а вторая сторона берет на себя обязательство распоряжаться собственностью исключительно в интересах учредителя и выгодоприобретателей — наследников.
Объект договора
В перечень объектов, требующих управления, входит имущество, относительно которого необходимо производить какие-либо действия.
Что относится к управляемому наследству?
До момента оформления права на распоряжение наследством умершего правопреемник может оформить доверенность на управление следующим имуществом (ст. 1013, 1173 ГК РФ):
- предприятием, представляющим собой комплекс объектов;
- долей в уставном капитале организаций;
- автономными объектами недвижимого имущества;
- ценными бумагами;
- правами, наделенными на основании наличия бездокументарных ценных бумаг.
Наследство, не входящее в договор доверительного управления
Передать в доверительное управление нельзя (ст. 1013 ГК РФ):
- деньги;
- собственность, которая находится в оперативном управлении или хозяйственном ведении.
Если при жизни наследодатель дал кому-либо деньги во временное пользование с условием возврата, правопреемник не сможет передать право на истребование долга. Расписки и прочие документы по передаче денег могут оказаться фальшивыми. Чтобы получить невыплаченную сумму, наследнику необходимо обратиться в суд и подать иск о взыскании денежных средств и признании за истцом права на наследство.
При решении вопроса о необходимости привлечения стороннего лица для координации действий относительно наследуемых ценностей руководствуются аргументами:
- сохранится ли ликвидность, прибыльность имущества без управления;
- не станут ли третьи лица причиной дестабилизации обстановки на наследуемом объекте;
- изъявлял ли усопший желание доверить кому-то распоряжение имуществом на период вступления в наследство претендентов.
Права и обязанности управляющего
В качестве доверительного управляющего может выступать индивидуальный предприниматель, коммерческая организация, физическое лицо, некоммерческая организация или один из претендентов на наследство.
Функции управляющего наследственным имуществом не возлагаются на унитарные предприятия, учреждения, государственные органы или органы местного самоуправления, выгодоприобретателей.
От лиц, которым доверяется руководство наследством, требуется:
- управлять имуществом, стараясь его приумножить, получить прибыль;
- обеспечить сохранность вверенных ценностей;
- следить за ликвидностью, конкурентоспособностью имущества на рынке товаров и услуг.
В рамках своей деятельности управляющий имеет право проводить собрания, запрашивать необходимые ему документы, принимать управленческие решения.
За выполнение обязанностей управляющий получает вознаграждение. Как правило, это процент от текущей рыночной стоимости имущества.
Управляющий назначается на определенный период времени без последующего перехода права собственности на доверенное имущество.
Управление при нахождении имущества в разных местах
Наследственное имущество может находиться в разных городах. Обеспечение его сохранности возлагается на нотариуса, находящегося по месту открытия наследства (п.5 ст. 1171 ГК РФ). В рамках своих полномочий он обращается к нотариусу, находящемуся по месту расположения иной части наследства, и обязует его принять меры по сбережению имущества. Помощь в этом оказывают территориальные органы, осуществляющие контроль в сфере нотариата.
Права и обязанности учредителя
Нотариус или исполнитель завещания, выступающий в роли учредителя, обязан:
- проконтролировать документальное оформление законности деятельности управляющего;
- контролировать действия управляющего на предмет соответствия возложенным задачам;
- вести учет поступления доходов от наследственного имущества;
- оплачивать услуги управляющего.
Между учредителем и управляющим заключается договор.
Порядок составления договора
В составлении документа можно выделить несколько этапов:
- Ходатайство заинтересованных лиц. В этой роли может выступать нотариус, наследники, кредиторы, опекуны и попечители, органы власти.
- Предоставление нотариусу документов. Туда входит: заявление, которое впоследствии регистрируется в книге обращений нотариуса; документы, подтверждающие факт открытия наследства(свидетельство о смерти); если наследник несовершеннолетний гражданин или лицо с ограниченной дееспособностью — согласие органов опеки и попечительства; согласие мужа (жены) на доверительное управление.
- Установление дееспособности сторон договора.
- Составление договора.
- Подписание документа управляющим и учредителем.
- Если в управление переходит жилое помещение или предприятие, необходима регистрация документа в Росреестре. В противном случае документ будет недействителен (ст. 1017 ГК РФ).
Документ составляется только в письменной форме.
Содержание договора
В обязательном порядке документ должен содержать:
- данные об обеих сторонах договора (наименование, ФИО сторон, адрес);
- описание объекта;
- указание того, какой размер вознаграждения ожидает управляющего;
- срок действия.
Помимо этого, в договоре могут быть оговорены права и обязанности сторон; порядок возмещения расходов, которые может понести управляющий в процессе своей деятельности; срок передачи отчета о результатах проделанной работы; ответственность управляющего и порядок возмещения ущерба, возникшего в результате неквалифицированных действий с его стороны.
Образец договора:
Скачать бланк договора доверительного управления 
Срок действия договора доверительного управления
Документ действителен не дольше 6 месяцев, то есть периода, отведенного для вступления в наследство. Исключением являются ситуации, когда применяются специальные сроки принятия наследства (ст. 1154, 1156).
Управление может быть прекращено досрочно, если:
- умер наследник;
- закрылась или была объявлена банкротом организация, являющаяся объектом договорных отношений;
- управляющий оказался недееспособен;
- одна из сторон отказалась выполнять обязательства.
Решение разорвать договорные обязательства должно быть озвучено другой стороне за 3 месяца до прекращения действия договора. Собственность при этом подлежит передаче учредителю договора.
Оплата услуг управляющего
Доверительный управляющий получает за работу вознаграждение в материальной или натуральной форме, но по желанию может работать бескорыстно.
Сумма выплат состоит из:
- вознаграждения непосредственно за выполненные действия по управлению имуществом;
- суммы возмещения расходов, которые понес управляющий.
Выплаты производятся за счет доходов от управления наследством, а если этой суммы недостаточно — за счет стоимости имущества наследодателя.
Трудности организации доверительного управления наследством
Доверительное управление наследством имеет ряд особенностей. Имущество является юридически обезличенным, то есть никому не принадлежащим, кроме умершего наследодателя. Объект переходит во временное владение поверенного, который осуществляя управленческую деятельность в течение нескольких месяцев и фактически не имеет на него никаких прав.
Оформление договора о доверительном управлении наследством производится, если это крайне необходимо. Нотариус принимает решение, действительно ли такие меры целесообразны, после чего приступает к поиску компетентного лица.
Полномочия управляющего и возможность его назначения зависит от того, какие имущество подлежит наследованию.
При оформлении управления ценными бумагами согласие эмитента не потребуется. Вверяя их в руки управляющего, нотариус проверяет наличие лицензии на торговлю ценными бумагами.
Управление предприятием осуществляется на основании действующего устава. При передаче объекта составляется акт с указанием данных инвентаризационной проверки.
Управление наследством — большая ответственность, возложенная на нотариуса и управляющего, однако без охранных мероприятий передать имущество правопреемникам может быть невозможно.
Получив в наследство акции или долю имущества, наследники задумываются о необходимости контроля за его сохранностью, но упускают из вида, что без эффективного управления, даже если оно кратковременно, предприятие может быть доведено до банкротства, а рыночная стоимость ценных бумаг значительно снизится. Причиной этому может быть не только отсутствие контроля, но и умышленные действия конкурентов, недобросовестных совладельцев, желающих воспользоваться ситуацией и расширить границы своей власти. Чтобы защитить интересы наследников, был введен договор доверительного управления.
Благодаря этому нотариус, отвечающий за сохранность имущества, может обезопасить наследников от утраты ценностей. Нужно только подать соответствующее заявление и заключить договор, а, чтобы не допустить ошибок при его составлении, стоит обратиться к юристам портала os-nasledstvo.com. Специалисты помогут разобраться в нормах закона и защитить свои права, сохранив и приумножив завещанные ценности.
Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!
Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.
Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением
Коментарии