Главная » Жилищные споры » Отсрочка исполнения решения суда о выселении из жилого помещения

Отсрочка исполнения решения суда о выселении из жилого помещения

Суд вынес решение о выселении из жилого помещения. Вы обязаны освободить квартиру добровольно, в противном случае вас навестят судебные приставы и принудительно выгонят вас из жилого помещения, ваши вещи перевезут на ответственное хранение и квартиру опечатают. Таков закон.

Но если вам совсем некуда пойти, а для того, чтобы арендовать хоть какое-то жилье, у вас нет средств? Неужели вы должны будете остаться на улице?

Если выселяемые граждане испытывают материальные затруднения, или не успели найти другую квартиру, они могут просить суд об отсрочке исполнения решения суда. В таком случае суд может повременить с выселением на какое-то время.

Основания для отсрочки

Многие граждане, которым грозит выселение, спрашивают – можно ли как-то отсрочить грозящее им выселение, хотя бы до тех пор, пока они не найдут альтернативное жилье? Да, возможна.

В ГПК предусмотрена отсрочка выселения граждан, но только в том случае, если причины, по которым граждане ходатайствуют об ее предоставлении, являются уважительными. Никто не перенесет выселение, если вы заявите, что, например, хотите отпраздновать свой день рождения именно в этой квартире.

Основания для отсрочки и ее длительность:

Если в семье в данный момент имеются значительные финансовые затруднения, не позволяющие ни купить, ни даже арендовать альтернативное жилье. В таком случае суд может перенести выселение на год.
В тех случаях, когда в семье есть несовершеннолетний, при наличии финансовых затруднений суд может отсрочить выселение до достижения им восемнадцатилетнего возраста.
Семья испытывает серьезное ухудшение жизни, наступившее внезапно. Например, она потеряла мужа и отца, который был их единственным кормильцем. Вдове необходимо время для того, чтобы найти работу, привести все дела в порядок и подыскать новое жилье. отсрочка с выселением, конечно же, будет предоставлена.
Если у гражданина имеется тяжелое заболевание, которое требует постоянного медицинского ухода, но нет необходимости для постоянного пребывания его в стационаре, суд может дать отсрочку до того момента, пока не наступит выздоровление.
Суд даст отсрочку до вынесения следующего вердикта суда, если уже после вынесения настоящего решения ответчик устранил причину спора (возместил ущерб, выплатил всю задолженность по коммунальным платежам и т.п.).

Например, гражданин Аристов произвел незаконную перепланировку в муниципальной квартире. Требование органов самоуправления о приведении квартиры в первоначальный вид он проигнорировал, мотивировав это тем, что он потратил много денег на ремонт и ничего менять не намерен.

Муниципалитет подал исковое заявление в суд с двумя исковыми требованиями:

Выселить ответчика Аристова из занимаемой им на основании договора социального найма квартиры.
Обязать ответчика вернуть жилое помещение в прежнее состояние за свой счет.

Аристов, поняв, что он может потерять не только деньги, но и жилье, нанял рабочих и в течение недели привел жилое помещение в первоначальное состояние, то есть, фактически устранил причину спора.

Для того, чтобы суд дал отсрочку, необходимо не только рассказать ему о своих сложностях, но и подтвердить их документально. В качестве доказательства могут быть представлены:

свидетельство о смерти;
справка из больничного учреждения;
чеки на покупку дорогостоящих лекарств;
ходатайство органов опеки и попечительства;
справка по форме 2-НДФЛ;
копия трудовой книжки, где последней будет запись о сокращении.

Заявление об отсрочке исполнения решения суда о выселении (образец)

Для того, чтобы перенести выселение на более поздний срок, необходимо составить заявление с просьбой о предоставлении отсрочки. Документ составляется в произвольной форме, но имеет некую структуру, которой необходимо придерживаться. Он должен содержать следующие сведения:

Название и месторасположение суда, к которому обращается заявитель.
Личные сведения выселяемого.
Информация о решении районного (городского) суда, на основании которого заявитель должен покинуть жилое помещение.
Если исполнительное производство уже открыто – данные об исполнительном документе.
Просьба к суду.
Срок, на который заявитель просит перенести процедуру выселения.
Пронумерованный список документов, подтверждающий уважительные причины для отсрочки.
Дата и подпись.

Образец заявления об отсрочке выселения

Нюансы при подаче ходатайства об отсрочке выселения

Как и при любых других судебных действиях, необходимо соблюдать подсудность. Заявление подается в тот же районный (городской) суд, в котором было вынесено решение о выселении гражданина.

Бывают ситуации, когда в начале судебного процесса ответчик подавал прошение об отсрочке исполнения решения суда, но получил отказ. Если после вынесения решения о выселении какие-то жизненные обстоятельства ответчика изменились, он имеет право на повторную подачу ходатайства о смещении даты выселения.

Например, ответчик Найденов в первом судебном заседании о выселении подал в суд ходатайство о предоставлении ему отсрочки исполнения решения суда, заявив на суде, что он болеет, но не представил никаких документов, подтверждающих это. Суд отклонил ходатайство и вынес решение о выселении Найденова.

На следующий после судебного заседания день ответчика забрала скорая помощь, в стационаре ему был поставлен диагноз – обширный инфаркт. Законный представитель ответчика написал повторное ходатайство о перенесении даты выселения до момента полного выздоровления его доверителя, к ходатайству приложил справку из стационара с указанием диагноза и рекомендациями лечащего врача.

Суд, рассмотрев ходатайство, вынес судебный приказ о предоставлении отсрочки выселения Найденова до его полного выздоровления.

Юристы рекомендуют

Опытные юристы рекомендуют своим доверителям ходатайствовать о более длительном периоде отсрочки, чем ему требуется в самом деле. Это связано с тем, что суд, если и переносит срок исполнения решения суда, то по своему усмотрению, зачастую на меньший срок, чем просит ответчик. Таким образом, граждане получают именно тот период для улаживания своих проблем, который им и требовался изначально.

Ходатайство о перенесении даты выселения суд рассматривает в течение пяти дней. Затем судья выносит (или не выносит) приказ о предоставлении ответчику отсрочки на исполнение решения суда. Если судья откажет в удовлетворении ходатайства, ответчику придется покинуть (добровольно или принудительно) жилое помещение.